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토지 투자 전문가라고 불리는
김종율 대표의 영상을 많이 보고 있다.
오늘은 김작가TV에 나온
영상을 보고 요약정리 하고자 한다.
1. 토지 투자를 추천하는 이유
토지 투자를 하게 되면
1. 도시 계획
2.공법적인 내용들
3.용도지역
3가지의 내용을 공부할 수 있게 된다.
이 3가지를 공부하게 되면
아파트 / 상가 등의 투자를 할때 깊이있고 입체적으로 볼 수 있는
역량이 생긴다.
그래서 부동산 투자를 하는분이라면
꼭 토지 투자를 하며 공부를 하는것을 추천
2. 부동산 경기와 어떤 관계가 있는지
토지는 개별성이 굉장히 강하다.
호재에 반응하기 때문에 부동산 경기가 안좋아도
충분히 수익을 얻을 수 있다.
(*물론 무관하지는 않다.)
3. 토지 투자 처음하는사람들은 ? 절차는 ?
1년간은 공부 할 것을 추천
뉴스를 꼼꼼히 시청하고
답사를 꼭 다녀볼 것 (주1회~월1회)
초보자는 어떤 땅을 사야하는가 ?
1. 인구가 몰리는 지역(ex. 산업단지가 유입되는곳)
-돈이 없다고 수도권을 벗어나서 지방으로 가면 안된다.
2. 4년뒤에 이땅이 어떻게 될지 생각
-공장이 새로 생기는지? 도로가 새로 생기는지?
4. 토지 물건은 어디서 확인 가능한가?
아파트와 마찬가지로
네이버 부동산에서 확인 가능하다.
이상으로
영상 요약을 해보았다.
쉽지않다...
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